土地是一切生产资料的根本，诗经里的这句诗，以口号式的修辞手法，在我们的民族意识伸出，埋下了一切以土地为本的价值观，深2000余年，幅员千万平方公里。
因此，控制土地国有，是这个帝国无论如何改朝换代都必须坚持的根本原则。同时，在人民心目中，土地的价值也被不断放大。
于农民而言，土地意味着全部的生产和生活，无可厚非。可是今天，城市化加速进行中，土地的生产方式早就发生根本变化了，土地在中国人价值观里的根本地位却没有发生变化。
由于人口的集中，会导致城市土地的生产效率提升，然而，效率提升不是无限的，在人口密度达到一定程度的时候，土地效率将会下降，就这意味着，单个城市的人口不能无限增加，同样，面积也不能无限放大。今天，世界上人口超千万的城市达到19个，其中多数在经济不够发达的第三世界国家。例如中国、印度和巴西这样的金砖国成员。让人口过度集中，决不是成为世界发达国家的必经之路。如果说印度、巴西的情况是由于全国人口密度过大造成的，那中国的情况就绝对是人为的制度原因造成的了。
户籍制度是立基与农业生产为本的土地制度上的落后制度——人就应该世世代代生活在土地上，流民导致土地利用率下降，土地放荒。这种制度在农业社会尚可，区域和区域之间差别有限，信息流通速度又差，由此维持了一种区域之间的平衡和稳定。
然而党国主义下的新中国，致力于发展工业化，因此必须发动我国的特异功能——举国之力，这直接导致区域发展不平衡。因而形成了——落后地区的人为了寻求更好的机会，流向先进地区，然而却无法得到在先进地区平等生活、发展的条件，从而形成更大的社会不公。这种畸形的人口流动中加速了新中国阶级社会的产生。
同时，由于人口的集中，导致一些城市土地显得异常“稀缺”，于是，就着人民内心中对土地的价值情感，就很容易成为炒作的对象。而国家的拥有者显然利用了这里面的情感因素，在保证土地所有权不变的情况下，售卖土地的“使用权”。这个使用权现在被称作产权，不过有年限，根据土地性质，保质期分为70年、50年和40年。当然，在这项交易中，事先就说好了，过了年限，你必须继续向国家购买年限。然而，事先却没说好，到那个时候，如何计费、如何支付，以及你是否有优先权。这就是说，从现行法律上讲，如果你的房子到了70年，还没倒，政府有权利直接把这块地卖给别人，并且，不需要支付你所不拥有的这块土地产权的一丁点费用。
而且更加有趣的是，你所购买的土地产权，实际上不是土地的产权，而是空中的楼板面积的产权——楼面地价。例如一栋20层高的楼，楼面地价2万/平米（北京五环外大望京一号地比这个价格高），这就意味着，实际上土地的定价是40万/平米。还没盖房子呢，土地就值这个价钱。
我想象不到，在城市中心，一平米的土地，要用多长时间才能生产出40万的价值？但是党国直接卖土地几十年的使用权，一举牌，一秒不到的时间就实现了这样的生产力。而且过几十年，还能再来一遍。可谓造就了财富的奇迹。
当开发商把房子盖好，土地价格*土地溢价率+建安成本*135%就是市场房价了。而这个过程，完全靠金融资本的运作实现，开发商和银行赚走了他们的暴利。炒房人也靠金融资本的运作实现短期交易，银行再次得利。最终买了房子用的人则背负其中全部的金融成本、政府的土地价格、开发商所赚取的土地溢价，以及建安成本的利润。而这里面真正对社会生产力起带动作用的，只有房屋建安部分，其它都是泡沫。
如果我们看这个制度的本质，土地在国有情况，又附加了金融资本运营的性质，那这个国之根本怎么会是社会主义，这是党国资本主义啊。如果党国主义还可以通过“中国特色”几个字对社会主义的修订来作个模棱两可的等式，那党国资本主义就真的是对社会主义的颠覆了，当然，对党国主义不利，但不是颠覆。
是泡沫，总有破灭的一天，即使泡沫的根源是党国，他也无法改变不由任何意志决定的客观规律。党国在最近，开始了一轮“前所未有的调控”。该调控手段治标不治本的程度堪称空前。让人看到了政府翻手为云覆手为雨的强大力量。限制贷款，限制炒房人金融运作，限制外地人，甚至限制交易，我们看到了短期调控的力度，但显然，这种方法是无法去掉土地流转制度所带来的金融操作机会的。这就好像为医治因病毒造成的感冒发烧，狠狠地吃退烧药的确可以抑制体温，但如果病毒不死，人早晚还是要死的。
同时，政府又开始声张物业税的征收。说实话，税收调控本应是合法合理的控制个人消费行为的手段，但不是在现行制度下。所谓税，概念是“国家利用强制力对一部分社会剩余产品或一部分既得利益从纳税人所有转变成国家所有的收益！”说白了，就是国家收的租。然而，国家在卖地的时候已经收过楼面的土地产权费了，一收几十年，也就是说，这笔钱已经成为国家所有的收益了，再每年征税，这就成了税费双收局面，暂且不提是否合法，从本质上讲就是完全说不过去的。就好像我买给你一个汽车的5年使用权，同时还要求你每年向我支付这辆车的租金，公平性何在。
所以，如果政府放弃土地出让金制度，把一次性几十年付清的土地出让金转变为每年缴纳的税收，限制房屋流转时的利润，对超额利润实行税收调节。在保护房地产行业发展的同时，也通过去金融化抑制了不合理的房价，保护了想要改善居住条件的市民的利益。虽然损失的是一秒钟一平米几十万的收益，但得到的却是一个健康的基础。
每当想起冯谖客孟尝君的时候，让冯谖收租，冯谖却帮他废了乡里小民的各种租契，孟尝虽然当时觉悟不够，但保持了绅士应有的克制，这是何等的胸怀。作为当今中国最大的既得利益者，左派势力抬头的党国恐怕不会有这等胸怀吧。
士为知己者死，为自己认同的事物奉献是值得的。但是，买房子，无异于把上百万的资财献祭给这样一个有病的土地制度，如果你负担得起，尽管去做，没准还能有所收获。如果这要你举债，搭上你数十年的身家，那我看不出这里面有什么非做不可的必要性。
